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實務上最常見的排除侵害訴訟多是：「土地遭占用、共用空間被堆雜物或裝鐵門」等狀況，可依民法767條規定訴請排除。但如果是欲排除侵害之承租人並非所有權人，在請求上會比較困難，本件經律師研究下，以「公寓大廈管理條例」作為請求權，成功說服法官。
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排除侵害 勝訴